我于13年11月与房地产商签了房屋买卖合同，首付30%余款40天内交齐，可交钱是一次性付清房款。

您好，我于13年11月与房地产商签了房屋买卖合同，首付30%余款40天内交齐，14年3月房管局合同下来，可交钱是一次性付清房款。