我们家在村里有一处老房产，在十年前卖了出去，但是一直没有办理过户，而且
我们家在村里有一处老房产，在十年前卖了出去，但是一直没有办理过户，而且卖家并不是本村人没有本村户口那这房子拆了赔偿如何处理？
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
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