交了3万元定金，想退房，开发商说只退70%，另30%是违约金，他们这样合法吗，我该怎么要回自己的钱？
你好！我在镇上订一套房，当时地刚征下，没动工，交了3万元定金，签的是订单，一年后，房屋还没建成，想退房，开发商说只退70%，另30%是违约金，他们这样合法吗，我该怎么要回自己的钱？
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