我最近买了一套二手房，再交了2万元的定金后十几天，卖家反悔说不卖了，我
我最近买了一套二手房，再交了2万元的定金后十几天，卖家反悔说不卖了，我该怎么办，当时对方给我打了一张定金条子，上面没有写房价总共多少钱，
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按《合同法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担违约责任，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。 卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。 还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。
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