二手房已过户 银行迟迟不放款_福建福州
我是卖方，房子已过户给买方了，但是银行迟迟不放款，合同上没有指明银行放款时间的约定 银行不放款的原因是，当初买方贷款的利率是9折，现在国家规定利率上调要求买方去重新签订合同，买方不去 如果只是正常等待银行放款比较慢我还不会那么急， 现在是我咨询银行，银行告诉我9折这个利率是不可能放款了，这个流程等于是无限期的搁置住了，等国家调控政策修改未来半年一年不可能了 我想问这种情况我能否要求买方给我每个月利息补偿 或者要求签补充协议，多久之后再不放款，给我补偿 或者有什么其他建议？
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根据合同约定处理
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二手房已过户但银行未放款，可以要求卖方搬走吗？合同有约定搬家时间
答: 可以要求对方搬走，已过户，而且合同是生效的，完全可以按照合同约定办事，或者商量按照市场行情的租价先暂时租给他们一段时间
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二手房过户后银行多久放款给卖家？
答: 您好，很高兴为您服务，二手房过户后，需要先把房本送到银行做抵押，一般在1个月到1个半月之间银行会放款，希望能帮到您，祝好运！
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二手房交易的中介费包含过户费，银行贷款的一些费用吗？中介费提供什么服务
答: 二手房带你不断的看房，找房源，带你办理任何业务，银行，过户等
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买二手房中介公司收的费，都包括什么费，除过户费，像银行的什么费包不包括
答: 中介费，过户服务费，贷款手续费
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农业银行二手房面签多久能通过？什么时候可以过户？
答: 这个具体要看当地银行政策，只要银行审批通过房子没有抵押接着就能过户了
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二手房房子过户后，商贷银行多久能放款？
答: 二手房现在来说10个工作日差不多