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  3****8 热心网友

  二手房交易中，常常会出现如下情形：因业主出差在外或因为 其他原因未在房屋所在地，业主不能亲自办理房屋买卖的相关手续。这种情况下，业主往往会委托其亲戚朋友，甚至中介公司代为全权处理卖房事宜。那么，“全权委托”应该包含一次正常交易需要的全部流程及环节。因此，“全权委托”应包含以下事项：签署买卖合同及相关文件资料、收取定金及售房款、提前申请偿还银行 贷款、涂销抵押登记、领取房产证、办理网签、配合办理银行按揭贷款手续、 向房地产交易中心申请产权过户手续、缴纳房产交易过程中产生的税费、交 楼，办理维修基金、煤气、水电、有线电视、网络、电话、供暖供气等过户等手续。 因各地公证机关对“全权委托”事项有不同的要求，导致公证委托书中所载的委托事项会有出入，因此中介公司在审核卖方提供的公 证“全权委托”时，一定要特别注意受托人有无签署买卖合同、收取楼款、 办理递件交易等权限。

  2019-03-11