您好购置最新二套房的税收是怎么计算的呢?
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1、印花税: 房屋成交总额×0.05%;2、营业税: 普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55% ;2年或2年以上:免征 ;非普通住宅2年内:房屋成交总额×5.55%;2年或2年以上:差额 ×5.55% ;3、个人所得税: 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%;4、土地增值税:普通住宅免征;非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%;3年至5年:房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上:免征;5、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳) 房屋成交总额×0.3%;6、契税是应由买方交纳的,交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;7、交易手续费: 3元平方米×建筑面积 。
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