房屋几年能使用维修基金
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房屋漏水造成的家具损失不可以使用维修基金的，维修基金是针对小区物业公共部分的维修和养护费用，不能用于房屋内部及业主个人财产赔付的。维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
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