关于购买土地的问题? 请问企业购买土地要有什么资格吗?
请问企业购买土地要有什么资格吗?
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土地使用权的获取方式 一、以出让的方式获得土地使用权 1.出让的方式有招标、拍卖、挂牌还有协议。 2.出让的年限:国有土地使用权的出让较高年限:居住用地为七十年,而工业用地则为五十年,如果是教育、科技或者体育等的用地为五十年,若是商业或者旅游、娱乐等的用地则四十年,而其他综合的用地为五十年。 二、以协议的方式获得土地使用权 协议出让指的是土地使用权的有意受让人向土地的代表提出有偿使用土地并,由国有土地的代表跟受让人进行谈判,协商使用的有关事宜的一种出让方式。但是目前这种方式已很少用。 三、以划拨的方式获得土地使用权 1.年限:以划拨的方式来取得土地使用权,除了有法律或者行政的法规另有规定之外,对于使用期限是没有限制的。但因使用者的某些原因而停止使用土地的,国家应当无偿收回并依法出让。2.规定:划拨的土地使用权一般不能转让、出租或者抵押,但如果符合条件是允许的。擅自转让、出租或者抵押划拨土地使用权的,将没收非法的收入,并据其情节的轻重处以罚款。 四、以转让的方式取得土地使用权 1.转让方式有出售、交换还有赠与等。 2.年限:使用年限为出让合同所规定的使用年限减掉原来使用者已使用土地年限
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购买土地的主要方式是招拍挂 就是到土地储备中心了解相关信息 一般来说是需要具备一定资质的房地产开发企业
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有关部门说这是双方存在土地使用权界址争议.请问这两个购房人在都没有取得国有土地使用权证书的情况下,是否具有国有土地使用权界址争议主...
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父亲去世后,父亲生前承包土地经营的资格证书是否可以改成我的名字,我和父亲户口不在一起会有所影响嘛
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哪些人分征地补偿款?哪些人没有资格分配村里的集体土地征收补偿款?
答: 随着我国城市化的进程,农村中越来越多的集体土地被征收为国有土地。依据我国《土地管理法》第47条的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费,安置补助费以及地上附着物和青苗的补...
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哪些人分征地补偿款?什么人没有资格分配村里的集体土地征收补偿款?
答: 凯诺拆迁律师,你好,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等,土地的补偿费和安置补助费是按区片综合地价来确定的,而土...