我们小区现在开发商要把小区的土地规划进行出售车位，小区出售时合同走的是单位集资房（其实是按商品房出售）现在改成了经济适用房

我们小区现在开发商要把小区的土地规划进行出售车位，住户已经居住了4年，小区只有一个小院子，没有任何绿化和设施，小区出售时合同走的是单位集资房（其实是按商品房出售），现在改成了经济适用房，还没有给办房产证。