房本已经过户契税怎么办理

全部1个回答

• 
  x****5 热心网友

  　　房产证过户的契税要交，具体过户费用如下：　　1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。　　2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。　　3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。　　4、权证印花税:每本5元。　　5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。　　6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。　　7、过户手续费:每套50元。　　8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。　　9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

  2019-03-25