新的小区,业主委员会为成立前物业能收停车费吗?
新的小区,业主委员会为成立前物业能收停车费吗?
全部1个回答
-
业主大会未成立前物业公司可以收取机动车停车费。目前属于前期物业管理阶段，前期物业服务合同只要开发商与物业公司签订了机动车收费的内容，物业公司已经向当地物价局进行了收费备案就属于合法收费。我国房地产管理法、物权法、物业管理条例规定，小区的地上车位是广大业主的共同财产，有车一族就是要化成本让没车的广大业主受益，停车费是专款专用，用于小区车位设施维修、车管员工资、部分保洁费的开支，余额纳入专项维修资金账户，业委会成立后余额可以用做其他公益支出。地下车库的车位收入除必要的开支，余额归车库产权人，产权人不明确的归业主大会支配。
相关问题
-
【中铁城悠岚湖】 小区的物业费是由业主交还是租房人交？
-
【青年理想荟轩】 这个小区的物业是开发商指派的吗？裙带关系能服务好业主吗？
答: 您好，物业是开发商前期指派的，后期可以业主投票换
-
【花样年花样城(1-4期)】 请问有物业电话吗？非小区业主能租停车位不？
答: 一户一个车位的比例，物业正在活动推广车位，买车位可以优惠，还有饭票。
-
【天骄北麓(北区)】 小区有业主群吗？物业电话是多少
答: 您好！您可以去小区物业问一下哦！
-
【青浦卓越世纪中心】 现在新能源车多了，小区里业主能向物业和业委会申请安装充电桩吗？
答: 目前里面停车还是比较紧张的
-
【安阳县公务员小区】 中央空调每年清洗是物业管，还是业主自费