商品房管道漏水怎么办
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根据建设部商品房售后保修办法:结构永久保修,屋面、外墙漏水保修5年,其他保修二年的规定,一般卫生间排水管竖管是公共管道,横管是自用管道,卫生间内无论竖、横管如果是受到外力引起漏水的话,你没有证据表明是建造时已损坏,且已超过保修期,开发商不负免费维修的责任,你需要出钱,维修由物业负责;如果没有受到外力是接口漏水,竖管由物业免费维修,横管由物业有偿为你维修,维修中破坏的部分装修设施物业无赔偿责任。在保修期内由开发商负责维修。根据物业管理条例中物业的使用吧,公共部位的维修由物业公司承担,费用由专项维修资金支付。
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