本人租了一个房已好几年了房租己交到明年7月份合同到2016年才到请问房
本人租了一个房已好几年了房租己交到明年7月份合同到2016年才到请问房主能现在升租吗?他收了我几年租了现在才讲他不是房主请问合同有效吗
全部1个回答
-
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。 承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
相关问题
-
【天津路478弄小区】 如果长年租房租能便宜吗?还有是和谁签合同
-
【美景苑】 中介费多少?房租能便宜吗?是和房东签合同吗?
答: 您好!美景苑中介费是一个点,房租具体可以现场谈!都是直接和房东直签合同的!
-
【惠新西街5号院】 房租是押一付一么?中介费多少钱?合同签多久
答: 您好房租一般都是押一付三,合同一般要签一年
-
【乐民小区(东区)】 想租一个月付房租的房子长期租住,只是想找一个月付的,可以签长期租住合同
-
【万辉国际广场】 有没有合同一年一签,房租一月一付或者一个季度一付的
答: 有半年付的,季度付可以和房东沟通,月付没有的
-
【甲壳虫】 有可以签半年合同房租分月给的吗 最好可以养宠物宠物很乖不会叫不会有味道