【多套房产税问题】我购买的是回迁户的房子,他有多套房产,现在在办理房产证,房产局系统显示他名下有_内蒙古通辽
【多套房产税问题】我购买的是回迁户的房子,他有多套房产,现在在办理房产证,房产局系统显示他名下有3套房产,需要交纳的税率是按3%算的(第一套1%,第二套1.5%)。在购房的时候我不知道购买的是第几套,签订的购房合同里也没有写税率的事,只写明办理房产证的费用由买卖双方各自承担一半。办理房产证之前他口头承诺说我家这是第二套房产,在我不知情的情况下他把我家这房子写成第三套,这样按第三套房产算我会多掏不少钱。 想咨询一下,这样的情况卖房者的做法是否合理合法,我不想多掏税钱有什么办法?
全部2个回答
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了解ta
如果你们通过中介签订合同时就把这些问题写合同上 就按合同说话 中介可以做第三方证明人 如果你们没有通过中介自己签订的合同 说明你们之间没有第三方证明人而且合同上没写明 那房主的口头承诺说反悔就反悔 既然定金都交了 你只能多掏钱 不然你赔的更多
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增值税、土地增值税、个人所得税由卖方承担。 契税由买房承担。 印花税双方等同。
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