商品房利息怎么算
全部1个回答
-
银行始终是按欠银行的贷款本金计收利息的，房贷的还款方式分等额本息和等额本金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少；1、等额本息还款法计算公式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。现行的基准利率为5.15%，等额本息还款法的计算方式很复杂，“^”表示“幂2、等额本金还款法计算公式：因等额本金还款法每期还款月供不一样，第N期还款月供=贷款本金贷款期数+[贷款本金-贷款本金贷款期数*(N-1)]*年利率12
相关问题
-
名下有一套房，再买商品房，首付多少？可以用住房公积金贷款吗？利息是多少
答: 现在政策二套房首付30%，名下没贷款可以用公积金，公积金二套房利率3.575%
-
2在某处买了一套商品房,当时购房合同上写楼的是住房五楼。他却不要钱还说我违约不给利息不卖我房。
-
您好，我是2001年贷款买的商品房，当时没办公积金，我是在2003年初办的，我现在该如何利用公积金，可以少收贷款利息吗？【长沙】
答: 您好，提供相关资料，您可以每年提取一次公积金用于提前还银行贷款。当您的公积金帐户余额大于月供额的12倍时每年1月或7月份您可以提取您的公积金用于银行月供。
-
商品房退房中,房款的利息怎么算？
-
商品房贷款利息如何计算呢？需要什么条件
答: 商品房贷款利息怎么算：商业房贷5-30年利率7折4.16%商业房贷5-30年基准利率5.94%商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%商业房贷1-5年(含5年)基准利...
-
我于2005年8月购入纯商品房一套并申请了公积金按揭，2006年4月开始还贷款。今年10月份，我【长沙】
答: 住房补贴由单位发放，与是否公积金贷款无关，请与单位联系。