房地产权证上土地使用权类型是划拨的房子可以买吗

房地产权证上，土地使用权类型是国有土地使用权划拨，使用权面积是0.00，房屋产别是私，附记一栏里写着：已购房售私。这样的房子可以吗如果买的需要办理什么样的手续，如果房子拆迁了，和普通房屋一样的补偿标准码。