还是农村土地，个人根本不享有对土地的所有权。那么农村的宅基地使用证和城市的房屋产权证各自所发生的法律效力是怎样的？

物权法专业人士帮解决一下：我们都知道无论是城市土地还是农村土地，其所有权都是属于国家、集体所有，个人根本不享有对土地的所有权。那么农村的宅基地使用证和城市的房屋产权证各自所发生的法律效力是怎样的？对于农村人当遇到拆迁补偿、交易和产权纠纷问题