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  易****4 热心网友

  北京房屋高度限制，北京旧城限高45米。是区域性的限制，为了保护古建筑。 1、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的13。 2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其12面积的室内净高不应低于2.10米。 3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。 4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90米，且不得影响门、窗扇开启。 注意：一般认为，房屋层高越高，室内高低处温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性相对较差。根据住建部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定，住宅层高宜为2.80米。 要明确的是，之所以把住宅层高控制在2.80米以下，目的不仅是控制投资的问题，重要的一点是为住宅节地、节能、节材、节约资源。

  2019-04-04