我是房东，上个月和租客签订了从2012年12月23日开始的租房合同，现
我是房东，上个月和租客签订了从2012年12月23日开始的租房合同，现在因为周边房租租金都比我高好几百请问之前的合同生效了吗？
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如果双方都签字了，而且你的合同上生效条款写的是合同自双方自签字之日起生效或者是合同双方签字盖章生效等相似字样的话，毫无疑问是生效了。 如果合同是附时间才生效，那么自达成时间条件的那天起生效。 如果你合同生效了，又想提高租金，那就要看合同中有没有出租方有权调整租金的字样。如果还是没有的话，那只能协商了。
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