新房出售 税费 年限 怎么计算
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房屋过户费怎么算:01契税缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房款的3%;02营业税缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳营业税;03营业附加税营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;04个人所得税缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;05印花税缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;06印花税缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;
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答: 你好,大头就是个契税,以深圳为例,税点分别是:1%,1.5%,3%