亲友间房子买卖价格是否有规定[福州]

想咨询几个问题，请求贵部门给予明确答复，谢谢！ 1、福州市区房屋在亲友或家庭成员间买卖，在价格上是否可以凭个人主观意愿成交？比如低于市场价买卖，是否会有规避法律或其它相关条文的嫌疑？2、如果按个人意愿成交了房屋，获得房屋的一方是否可以立即转手卖给其它人？还是说要经过一定的年限才可以再次转手？3、目前对于房屋这种亲友或家人间的买卖，要支付哪些费用，分别是什么，税率是多少？