南京[21世纪国际公寓]我手上唯一住房卖掉，在银行带过款，现已还清，现想买一套90平米以下的，算几套房，买房时税怎么算的，想买的房子不满5年，卖家如何交税的。请告之，谢谢。

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  2****7 热心网友

  您好，由于您之前使用过贷款，本次购房使用商贷购买会算成二套，二套房需交纳3%的契税。不满五年房源，卖方需交纳营业税等。

  2019-04-30