苏州 [工业园区] 悦澜湾小区物业锁车，不满唯亭街道回复
悦澜湾小区车位紧张一直存在，几百户业主无车位，北京燕桥物业便采取了对无车位业主的车进行了锁车服务，对此进行了相关投诉，但是唯亭街道答复说，物业已经通过前任业主委员会的决定，可以对业主车进行锁车，对此律师表示： 业主委员会，是代表业主利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个自治组织，其职责更多的是维护业主权益，但没有处罚权，按照现行法律法规规定，其制定对业主有关处罚条文，即使经过了公示，获得了通过，也有越权制定嫌疑，不应有法律效力。这，就如同一个人要另一个人去干法律不允许的事情，即使另一个人真的干了，也会不被法律认可一样。 律师也指出，根据《物权法》规定，业主的车是业主的私有财产，除了司法机关有权按程序采取锁车、拖车等措施外，其他方面在未征得车主同意的情况下，不能锁车，否则侵犯了车主的财产权。 况且小区目前没有业主委员会，也没有必要对前任业主委员会的决定来继续执行。不知唯亭街道是否深入了解过法律知识，对此答复表示不能接收。 另此小区的车位在没有业委会的情况下，希望政府出门统一规划，实现满比例，解决怨声载道并且炒作车位的情况发生。
全部1个回答
-
地方性的条例，法规不能与上位法冲突吧？
共 1 条
上一页
1
下一页 >