虽然他的房屋所有权证上载明是商铺， 但根据哪些法律规定才能阻止在住宅楼下开火锅店，谢谢
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答: 不可能，一直属于你，一直到建设没有了，要不就一直属于你，只不要是到40年，你的根据政策补交一些费用，即可使用
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这种情况下的商铺私下转让合同有法律效力吗？
答: 1、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定2、当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附...
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答: 合同只要是双方的真实意思表示，没有违反合同法第52条的规定，就是合法有效的