房改房-你好!两证齐全的房改房与同条件的商品房有什么区别?[福州]
你好!两证齐全的房改房与同条件的商品房有什么区别?
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您好,主要是卖方的税费不一样,房改房卖方的税是1.05% 商品房是0.05%.还有就是性质不一样了。
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我手上有2套房子,一套是地段不错的房改房,一套是2年前新购的商品房,现在想用其中一套置换改善住房条件,不知用那一天套合适?——南京
答: 不知道您新购的商品房是什么地方,如果潜力不错的话,个人觉得可以把房改房出手。不过最终还是要看您两套房子谁的潜力更大来看。
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答: 商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子。交易一次,性质就变成商品房了。就是交一遍契税,补交一点土地出让金而已。其实房改房也能卖,手续一样。房改房经过过户可以...
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