我从个人手中转让了一套房子，售房合同已经签好。但是因为房产证没下来，有
我从个人手中转让了一套房子，售房合同已经签好。但是因为房产证没下来，有一小部分钱就没有付给房主。之前说好房产证下来后付清所有的钱，请问律师这样的协议有效吗？
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