我有一套按揭房，然后卖给了别人，写了个简易的协议书收了订金20万，房产
我有一套按揭房，然后卖给了别人，写了个简易的协议书收了订金20万，房产证还没有下来然后现在我又不想卖了怎么办？
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协议中是否有约定违约怎么赔偿，是因为什么原因想要违约
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