关于经济适用房补交土地收益价款的问题[福州]
根据最新的《福州市城区经济适用房上市交易办法》，2007年6月7日之后取得产权证的经济适用房也可以办理完全产权变更登记了，我所在小区是仓山区滨洲路的吉苑小区，请问以下几个问题： 1、仓山区国土局何时可以开始受理土地收益价款的缴费手续？ 2、土地收益价款的标准是按我买房时（2005年）的标准收取，还是按现在的标准？如果是按现在标准，我所在小区土地收益价款的标准是多少？当时我购房时本小区商品房价格每平方仅仅比经济适用房高500元，如果要按现有的基准楼面地价的百分之五十来测算土地收益价款，是否显示公平？ 3、我是福大教师，2008年购买了95平方的住房，根据我本人的职称只享受了70平方的经济适用房优惠价格，即“70平方面积按经济适用房价格计算，超出的25平方按商品房价格计算”（购房合同上有明确写明）。请问交土地收益价款是否是按70平方的面积计算？ 4、办理完全产权变更登记后，如果要上市交易，购房时间是按2008年计算，还有重新从办理完全产权变更登记后开始计算？ 希望相关部门能予以回复。谢谢。
全部1个回答
-
问题1：仓山区国土局何时可以开始受理土地收益款不属房建局工作职责范畴，建议您向国土部门进行咨询。
相关问题
-
【汇嘉新园(北区)】 经济适用房的土地出让金是不是特别贵
答: 具体看土地是什么规划项，转让费用也要视情况而定。
-
【天鹅花园】 小区是商品房？经济适用房？单位自建房？土地性质是国有土地还是集体所有？
答: 您好，是商品房，70年住宅产权，国有土地性质！需要详细资料，可以点击穆婷发送！🙂🙂
-
【汉襄佳苑】 汉襄佳苑是经济适用房吧，过户要补土地费吗
答: 有商品房，不用补，可以正常交易的
-
北潞芳家园 出售经济适用房 交多少土地出让金
答: 您好，该小区属于一类经济适用房，如果买卖，需要缴纳网签价全额10%的综合地价款 ，希望我的回答可以帮助到您
-
买二手经济适用房的话除了房款还要交土地使用金？网站挂的是加了的还是没加
答: 网站上挂的的都是房价 土地出让金都是房东自己出的
-
【雍景湾】 请问一下雍景湾全部都是经济适用房吗？经济适用房交易是否有一个土地出让金
答: 你好！雍金湾的小区，都是经济适用房，现目前除了A1栋有房产证，产权50年，其它栋号都还没有证，有了证5年之后要出上市交易税跟土地出让金。如何喜欢，建议看A1栋的房子！供你...