经适房如果在买房五年后想卖房，如果国家回购的话，会按什么价格回购，如果上市交易，接手的人要有资格证吗？原房主要向国家交多少钱，这个钱是按什么比例算出来的[青岛]

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  G****4 热心网友

  根据《青岛市经济适用住房管理办法》（青岛市人民政府令199号）的相关规定，经济适用住房自房地产登记之日起5年后需要上市交易的，应当将购房时以经济适用住房价格购买的面积部分，按照成交价格与购买时经济适用住房价格差价的50%向政府缴纳土地收益等价款。经济适用住房上市交易时，在同等情况下，住房保障机构具有优先购买权。

  2019-05-25