已贷款房屋再贷款问题本人有一套按揭贷款的房子，尾款已不多，现急需一笔资金需贷款解决，不知如何操作好，是还清贷款后再贷款好
本人有一套按揭贷款的房子，尾款已不多，现急需一笔资金需贷款解决，不知如何操作好，是还清贷款后再贷款好还是做转按揭贷款好，请指教，多谢！
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建议您做同名转按揭好,因如果您先还清贷款再贷款,则无法享受优惠的银行利率及更长时间的年限.您当时购房的时间应该比较早,现在房屋的价值已经大幅度上涨,现在可以按照现在的评估价值的7成贷款,最长可以贷款25或30年,这样比较合算.同名转按揭的概念:在不交易的情况下,借款人申请将按揭增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限或改变还款方式并改变贷款银行而向银行申请的按揭贷款.所需的时间大概在. 展开
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