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  7****5 热心网友

  可在签定租赁合同时注明以下如简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、设备；说明住房的用途，是用于自住，还是允许与其他人合住以及住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等；明确住房修缮责任，出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

  2019-06-01