打算把现在住的房子卖掉,二手房买卖税费谁承担?毕竟我买的时候承担了一些
打算把现在住的房子卖掉,二手房买卖税费谁承担?毕竟我买的时候承担了一些税现在这个买卖税费应该不归我管吧?
全部2个回答
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了解ta
现在二手房交易市场都是由买家出的,羊毛出在羊身上。
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你好,关于二手房税费问题。营业税,税率是5.55%,由卖方缴纳。个人所得税,税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税,税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税,基准税率为3%,优惠税率为1%~1.5%,由买方缴纳。测绘费,房改房的测绘费标准为面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元,买方支付。交易手续费,买方支付。登记费,也称为工本费,一般为80元,如果是共有权证,那就为20元,买方支付。
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答: 具体是按业主房产证或者税发票时间来看是不是过两年,或者是过两年,还是过五唯一,和房产证面积。房管局评估价格而定。具体可以咨询问我。
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答: 你好,购买二手房,如果房产证满二年只需交个税,契税,如果房产证没有满两年需要多交一项增值税