产权证-您好。我现在正在签合同，遇到些问题，请帮我解答一下。产权证应该在开发商答[福州]
您好。我现在正在签合同，遇到些问题，请帮我解答一下。产权证应该在开发商答应交房之日起多少天内办理？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条，如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间，开发商要承担违约责任；超过这个时间满一年，且是由于开发商的原因，导致买房人拿不到房产证时，买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
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