产权不是我的,是我前夫家里人共有的,这次动迁因为我户口和我女儿户口都在里面所以拿了套安置房。
我前夫的私房拆迁户口一直没迁走,产权不是我的,是我前夫家里人共有的,这次动迁因为我户口和我女儿户口都在里面所以拿了套安置房。
全部1个回答
-
1、婚后拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。本案中女方户口在男方家不代表女方对于房子享有所有权。房子是属于父母的老房。2、根据拆迁条例产权调换的规定,取得的安置房产权,是对婚前房产的补偿,或者说是前一物权的权利延伸,安置房是原被拆迁房屋的所有权的转换形式。但是目前在对公民私有房屋拆迁时,拆迁部门会对被拆迁房给予现金形式或房产形式进行补偿,但补偿的房产可能会超出原房屋面积,对超出的面积如何认定的问题。应注意的,如果超出面积是对原住房的等值补偿,则该安置房完全是原房主的个人财产,如果超出面积要求的原房主购买,而其是以夫妻共同财产购买的,则不能全部认定为一方的个人财产,应视为双方对一方婚前房屋以共同财产使之增值,增值部分应认定为夫妻共同财产。如果夫妻一方,在拆迁安置的产权证上写上夫妻双方的名字,那么,这个房产就属于夫妻共同财产了。如果是婚前个人承租的公房,婚后获得的拆迁安置承租人的房产和补偿款则属于夫妻共同财产。3、本案中拆迁后如果女方名下有一套,男方名下有两套,根据《物权法》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。即,登记为一人名下,则属于该个人的财产,登记在双方名下,则属于双方的共同财产。
相关问题
-
一套房子动迁后,后办理产权证,户口也没迁入该安置房里,10年后还能主张产权或亲戚居住可以吗?
答: 过户房产没有户口本是不能办理的。 办理过户房产是需要带上户口本的,户口本在很多环节都是必须的,需要带着房屋产权证明、自己和父亲的身份证以及户口本等材料到房地产交易...
-
我家有动迁安置房2套,现在户口本在我爸名下。现在安置房还不能办理房照在这2套房子产权上会不会发生什么变化?
答: 这个算是婚前财产,但如果登记结婚后算遗产继承,你很继母就都会有继承权。
-
95年我和弟.母.三人买下原住房产权.产权人当时写母亲名字.因当时我户口还没回来.以后两个妹户口也迁入.现动迁我能享有吗.我户口不...
答: 住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。 遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才是你的,...
-
现在我家有处房产要动迁产权是我父亲的现在我们这政府是按人头补偿平方的正好我爷爷奶奶的户口在我家户口本上现在拆迁多分80平方若爷爷奶...
-
动迁组这边要求其中至少一套安置房的产权家里人都要写上名字。我放弃不要安置房产权,是否可以?
答: 房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。 过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳...
-
买了安置房,产权人是儿子,户主爸爸不肯迁走他的户口,可以强制让他迁走吗
答: 你拿到房产证以后把自己的户口迁进来,原有的户口自动就被顶出去了!!!