我们有一套房子租出去，对方装修了，但过了1年多对方称自己不想租了，未经
我们有一套房子租出去，对方装修了，但过了1年多对方称自己不想租了，未经我们许可他把房子租给了别人请问我们怎么维护自己的合法权益？
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看有没书面合同，一切以合同约定处理
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