委托代理人-我的户口在龙岩，现于福州购房，但购房合同需要一位委托代理人，请问委托代理[福州]
我的户口在龙岩，现于福州购房，但购房合同需要一位委托代理人，请问委托代理人需要什么条件或身份？需负什么责任？另请问合同约定面积，实际面积和产权登记面积差异百分比关系的相关规定和责任归属是怎样的？以上，谢谢为我排忧！
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购房合同需要一位委托代理人吗？合同约定面积和产权登记实际面积差异在3%之内可以多退少补，超过范围，可以退房。
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