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怎么卖掉去世妻子名下的房子?

律师您好! 妻子三年前去世了,我们的共同财产房子的房产证写的是妻子的名字,我怎么才能卖掉? 1)我是否可以直接卖掉,需要哪些手续和资料? 2)卖房的所得税怎么计算? 3)如果不能直接卖掉,怎么过户到我的名下,然后卖掉? 谢谢!

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    * 热心网友

    可以由继承人达成公证协议或依法起诉解决。具体税费及手续咨询当地房管局、公证处等职能部门。

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