现房与签定合同的平面图不符[福州]
我于2005年3月签定合同购买福清诚丰世纪园住房一套,近期收房时发现,现房与签定合同的平面图不符,造成两个面向南面的卧室窗户被堵,两个卫生间的窗户缩小仅为29*77cm,请问如何维护自己的权益?
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验房时发现问题,必须马上以书面形式固定下来,即在《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》上注明,内容大致是:“在某年某月的某一天,本人在哪些人的见证下来看过房,发现哪些问题,希望开发商给予解决。”如果问题严重不愿收房,也要写出理由,并要求开发商签字。 需要注意的是,这些文字性资料最好要开发商或物管公司相关负责人签字或盖公章。如果收房情况与楼书不符,应该尽可能多地收集楼书、宣传资料、报纸广告、合同、沙盘照片等原始资料来证明。根据我国法律的规定,消费者在购买房屋的过程中,与房地产开发商发生纠纷,一般有以下几种解决的方式: 协商、调解、仲裁、诉讼。
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