买二手房，和中介签了定金合同，交了两万块，首付先付了部分.[西宁]
买二手房，和中介签了定金合同，交了两万块，首付先付了部分五万元，房东原先说房产证得一个月下来，现已经等了五个月尚未下来，购房合同迟迟未签，现在又发现另一中介公司在出售该套房，并且房屋挂号为"满五唯一，新上,原中介也在朋友圈也在出售该套房，原中介称房产证还没下来，得到明年五月份，但另一中介发布信息显示该房产证齐全，且满五唯一住房，现中介不退定金…并说我们违约……我该如何做
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如果签订合同需要按照合同履行，否则违约无法要求返还
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通过中介购买二手房，付了首付，签的合同中写明由中介协助办理整个过户手续
答: 如果已经明确约定要采用公积金贷款付款，而中介公司存在过失导致你无法办理公积金贷款，你有权可以起诉要求中介公司承担你的损失，具体损失的计算要看你的具体情况，如你不得以采用了...
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你好，我买了二手房，当时中介签合同时要求我的首付款给卖家解押，我现在感到风险大，要求资金监管，但卖家不同意，中介——南京
答: 首付给原业主解压的情况很多，具体情况具体分析，简单的情况就是解压之后立马设压给买家
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您好！想咨询您一个问题。我在南京，通过中介定了一套二手房，总价83万，三方合同上写的是首付25万（定金付了1万——南京
答: 这个情况可以通过中介机构拟定一份说明， 证明这个情况，以免后期出现不必要的麻烦。
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。
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你好，我买个套二手房，也通过中介签了合同付了首付，因为房东的房子是刚交房的，所以没有房产证等证件，也因为没有这些——南京
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您好：我通过一家中介选了一套二手房，签中介合同时候约定首付40万，中介让我在送件当天，以本票的形式支付给卖房者，——南京
答: 您好，资金托管账户是为了交易安全，如果双方能保证安全的话，可以当场交易，这个尺度需要您自己来判断。