买房后，一直无法过户我9年前在北京郊区买了一所农村的房子，因为我的户口是河北的，所以没有办法办理过户的手续，但是有当地村
我9年前在北京郊区买了一所农村的房子，因为我的户口是河北的，所以没有办法办理过户的手续，但是有当地村委会出示的证明、及买卖双方签订的契约，而且当时村委会收取了管理费。
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这是一个复杂的法律问题.首先,你并没有真正法律意义上的产权证;其次,你应当办理一项公证:即你拥有使用权,待能够取得真正房产证时,卖方应配合你取得产权,并对现有房屋风险及孳生的利益都无关联;三,你现在投入的房屋建设是有风险的.四,没有履行上述手续之前,对方索取该房产权,即打官司你必输无疑. 本建议纯属参考.你的无声世界的有情朋友.OK!参考文献：民法及物权法.
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