我看中一个房子，今年九月份开的盘，他交了首付签了合同，但要明年才交房，
我看中一个房子，今年九月份开的盘，他交了首付签了合同，但要明年才交房，我可以买吗？
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没有预售证开发商是不能向外出售房屋的，所欠的合同也是无效的，但在起诉前获得预售许可证是可以的
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没有预售证开发商是不能向外出售房屋的，所欠的合同也是无效的，但在起诉前获得预售许可证是可以的
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如果不能改底单，就有风险
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