个人房产交易费用[福州]
请问：1、“首次购房且房子未满两年，且房产尚未办理两证。交易费用方面，卖方是3元平方的交易手续费+5.55%（申报价）的营业税+1%（申报价）的个人所得税”其中（申报价）指的是房产预售合同价吗？2、卖方的按揭贷款可否直接转移至卖方？
全部1个回答
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您好，申报价不是房产预售合同价，是指在交易所申报的价格，现在一般都是按评估价申报。卖方的按揭贷款现在不能直接转移至买方，卖方需先做解压。
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