我买了别人的回迁房，房主夫妻只有一个人签字，现在办理不动产登记，他们不给土地证怎么办。
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【怡和世家】 如果是回迁房，土地出哪方出？
答: 您好，小区是回迁房中定向安置房性质的，免交土地出让金
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【亿朋苑三区】 回迁房需要交土地出让金吗
答: 您好，回迁房需要缴纳出地出让金，按照网签价的3%，另外还要看咱们房本的性质和面积计算
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【中交龙岐雅苑】 是回迁房吧？土地出让金怎么算？
答: 所以出让地，没有出让
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【锦绣豪庭】 买1.2.3号楼土地划拨的回迁房要不要补交土地费用？
答: 1号楼当中有一部分也是商品房
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【上城浩林园】 有土地出让金，是回迁房小区嘛
答: 不是回迁房，没有土地出让金，
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【西溪橡园】 回迁房不是村上的土地吗村上的土地能买卖吗？
答: 不是村的 是橡胶厂家属楼 房子能买卖