二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它…[南京]
二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它证拿到。和中介公司签了一个加急，就是过户后28天内可以从银行拿到买家的放款，买家是省公积金和商业组合贷。现在拿到它证，已经俩个星期了，中介还是迟迟没有安排过户，中介公司说是担保公司的问题，省公积金批的慢，我不明白出了什么问题，为什么不能过户，在等省公积金什么手续吗？
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请问一下二手房贷款交易过程中，首付款必须要等到银行贷款审批后才能付给买家吗？现在应该贷款审批速度都非常慢，还有能加快拿到首付款的方...
答: 您好。您只能与买家协商。
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二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它证拿到。和中介公司签了一个加急，——南京
答: 您好！请问你拿到同贷书了吗？如果拿到了就能过户，如果没有拿到，就要等银行审批通过了才能过户。
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二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它…[南京]
答: 需要拿到它项权书才能约过户
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二手房交易，买家和我去银行审批通过，然后房贷款提前还清，它…[南京]
答: 组合贷款，先审批商业，商业贷款通过了再提交省公审批流程，这个时间要看审批银行的审批速度。
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二手房交易，首付款已到监管账户，买房贷款，中介让先过户，银行有额度在付
答: 已经资金监管了，到时候拿着过户的凭证，税票，给银行，银行会解了您之前签的银行卡，您当时资金监管合同怎么签的您应该看了吧
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现在上海光大银行二手房贷款大概要多久才能审批通过？怎么银行还需要去交易中心查名下房产
答: 二手房一般都是20天左右。银行是去交易中心查人均，决定你是首套还是二套贷款