攀枝花西区的拆迁标准是什么?拆迁有哪些补偿,农村户口能申请宅基地新建吗?
攀枝花西区的拆迁标准是什么?拆迁有哪些补偿,农村户口能申请宅基地新建吗?
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拆迁地上物的补偿,非农与农业户口没有差别,但拆迁补偿属于地方政策,按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民法院解决。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定
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城镇户口购买的农村宅基地,现此地拆迁补偿。最后能分得多少补偿金?如果原房主携款潜逃
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我户口在石家庄市,石家庄市有一套50平米的房子,在山区老家有宅基地如果拆迁有补偿吗?
答: 可以的,具体要看政府的拆迁补偿政策
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城镇户口购买的农村宅基地,现此地拆迁补偿。最后能分得多少补偿金?如果原房主携款潜逃_太仓
答: 凯诺拆迁律师,你好,原则上来讲宅基地是不允许买卖的,而且如果你们没有过户的话,那拆迁方可能会与原房主沟通补偿的了,此时就要与原房主进行沟通了
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几十年前由于工作原因父亲户口从老家迁到外省,一直到现在都没拿盖房占地申请表回去重新批宅基地。现在拆迁完了我们还能得到拆迁补偿吗?
答: 你好,如果在拿到宅基地之后,一直没有重新盖的话,村里就会收回宅基地的。
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但宅基地使用证上有我和我老婆的名字,我和我老婆在当时办理宅基地使用证时已经是城镇户口,这次拆迁我和我老婆会有补偿款或安置房吗?
答: 你好,如果户口还在的话,应该是有补偿的,不过还是要看具体的情况