是否有效。因为所担保贷款尚未到期,暂时无法办理房产过户手续
我个人以名下的房产投资成立一人有限公司,但该房产正在银行作为抵押物为他人担保,请问,我个人写一份声明该房产已投资为公司房产,公司出具决议同意继续为原贷款承担抵押担保责任。将声明公证是否有效。因为所担保贷款尚未到期,暂无能力提前偿还贷款撤销抵押,暂时无法办理房产过户手续
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《担保法司法解释》 第四条 董事、经理违反《公司法》的规定,以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的,担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外,债务人、担保人应当对债权人的损失承担连带赔偿责任。 《公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保,依照公司章程的规定,由董事会或者股东会、股东大会决议;公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的,不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的,必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东,不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。