增收房产税后房子出租不划算吗

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  d****1 热心网友

  您好！有两种收法： 一、按套征收 假定140平米这套免税，只征收第二套房（90平米那套房）的房产税。 每年房产税=150万*1%=1.5(万元）房产税征收怎么算最划算 二、按面积征收 假定人均面积40平米可免税。 90平米房每平米均价=1.7万元 140平米房每平米均价=1.8万元 每年房产税=（140-120）*1.8*1%+90*1.7*1%=1.89万元然后就算是以最划算的来算，就是按套收，140平的房子出租的话，差不多是1500元一个月，如果按套来，租一年正好把缴纳的房产税赚回来，按面积就是亏了的。望采纳，谢谢

  2019-08-14