上海装修费用有哪些方面,
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装修是一项大工程,装修是一件磨练人的事情。当房子钥匙交到手中的时候,当面临装修的时候,你是不是有一种迷茫感觉?从哪儿着手呢,先买建材还是先找装修公司?先买瓷砖还是先买家具?先由此可见,装修前期的功课必不可少的,下面给您具体介绍一下上海装修费用有哪些方面。 上海装修费用有哪些方面 1、装修费用总价款 装修费用总价款包括七个部分:材料费,人工费,拆除费,清洁、搬运、运输费,其他费用,管理费,税金(3.41%)。 2、装修费用管理费 根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同,管理费可上下浮动,但一般不超过装修总价款(税金除外)的10%。 3、装修费用结算 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。 4、装修费用增减项 合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。在实际生活中,没有项目变更的工程几乎没有可能,因此新版合同对实际结算价上下增幅不得超过预算报价5%的规定,我们还须作出补充约定,方能产生预期约束力。比如约定,项目变更的内容单独结算,除此之外的项目结算价不得超过报价的5%。 如何进行上海装修费用的计算 家居装修中的总费用=主材费用+辅材费用+人工费+设计费+管理费+税金 ①主材费:指按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料费用,如木地板、瓷砖、洁具(含龙头)等。 ②辅材费:指装修中所消耗的难以明确计算的材料费用,如涂料、油漆、电线、水管、开关面板、板材、水泥、沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、粘合剂等。 ③人工费:指整个工程中需要支付的工人工资,如泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。 ④设计费:指施工前的测量费、方案设计费、施工图纸设计费,以及陪同选材、现场指导等跟踪服务费。 ⑤管理费:指在装修中装潢公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督收取的费用,管理费的计算公式一般为:管理费=(人工费+材料费)*(5~10%)。 ⑥税金:税金=(人工费+材料费+管理费)*3.41%,有的装潢公司会提出免去税金,但不
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