最近在看使用权房，有几个疑问，请指点 购房讨论 篱笆网
全部1个回答
-
《中华人民共和国城市房地产管理法》中明确规定： 第四十条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。 第四十一条 房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。 第四十二条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。 1、据此，该块土地的使用权属于其地上房屋的全体业主所有。 2、如果以后遭遇征地、拆迁等问题，那么这块土地的使用权将与房屋本身一起，按各房屋分摊到的土地面积及剩余使用年限，经评估后一并补偿。
相关问题
-
【龙泉花园东区】 网上说这个房子只有使用权，没有所有权是真的吗
答: 这得房子是商品房，是拥有所有权的。房本是不动产权证。
-
【金地自在城商业二期】 金地自在城二期土地使用权从哪一年开始算？
答: 您好 土地使用权是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始算起！！
-
【萝岗敏捷广场】 使用权还是有独立产权？
答: 有独立产权的。。。，
-
【瑞基金海湾】 这套房卖了吗？平台有使用权吧？
答: 平台有使用权，从二层的房间可以直接出去
-
【丹麓小镇】 小区一楼的花园是属于一楼业主的还是属于公摊一楼只有使用权
答: 花园不属于公摊，花园跟飘窗一样属于全赠送
-
【融信澜湾】 买二手房的话。还有多久的使用权呀
答: 有产权的房子，你使用权是永久的